1.注意信用审计
在考察借款人的还款能力时,银行和金融机构将综合考虑借款人的财产状况、收入、职业、信用记录、教育等因素,以判断借款人的信用资格。因此,除了重视抵押品外,借款人的职业和收入也是一个重要的评价标准。
2.贷款证件要齐全
一般来说,借款人申请住房抵押贷款时,需要准备夫妻身份证明、婚姻证明、户籍簿、产权证明、收入证明、近半年的银行流量、其他资产证明和贷款用途证明。
3.贷款额度要明确
一般来说,房屋抵押贷款的最高金额不得超过抵押价值的70%。如果所需金额较高,则需要提供其他资产证明,否则很容易被拒绝。
4.贷款渠道要正规
正规的贷款援助机构都有自己的办公空间,一般都是面对面签字,邀请客户到公司面试,然后根据客户的资质匹配合适的贷款计划,签订合同。对接贷款渠道为正规银行或具有贷款资格的金融机构。
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