质押是指债务人将其动产或权利转移至债权人占有,将该动产/权利作为债权的担保。 抵押贷款是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保 质押是指债务人将其动产或权利转移至债权人占有,将该动产/权利作为债权的担保。 我们来比较下质押和抵押的区别:
1、是否交付标的物
这个从两者的概念中就能看出来,也是最大的区别,即抵押权标的物不转移占有,质押物通常需要转移占有。
2、标的物不同
通常来讲不动产只能抵押。
而动产往往可以抵押,也可以质押。
质押可以是动产,也可以是权利。
对于权利质押,有权利凭证的需将凭证交付质权人,无权利凭证的需办理出质凭证。
3、权利设立时间点不同
(1)抵押权要成立,分为登记设立和抵押合同生效时设立两种模式。
建筑物和其他土地附着物,土地承包经营权和在建的建筑物等抵押,都是以登记来成立的。 抵押是指抵押人和债权人以书面形式订立约定,不转移抵押财产的占有,将该财产作为债权的担保。
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