有债在身在都市生活中其实是最普遍的事情，因为现在是信用消费发达的时代，所以就连背负房贷也是常事。不过，目前虽然有些城市微调了楼市政策，但从整体来看，楼市调控仍较为严格，想要成功获得房贷也并非易事，因此如果你想要成功贷款买房，那么你就需要做好前期准备工作，否则房贷很容易被拒，房产按揭贷款公司小编想对大家说，想申请房贷的人这5件事不能碰，当心房子都不是自己的，白花钱。
一、信用卡大额消费
信用卡在如今是一种非常普及的东西，信用卡的普及象征着新时代的消费观念，因此现在几乎人人都有信用卡，而且不少人都习惯那种刷爆信用卡的感觉。但是，小编提醒大家，在贷款买房前，你最好不要有信用卡大额消费行为，因为你这样做只会增加自己的负债率。
要知道，在申请按揭贷款的时候，银行最讨厌贷款人的行为就是贷款人的负债率太高，一般来说，当你的负债率大于50%时，那么银行可就会直接拒贷了。
二、贷款买车
有许多人在贷款买房之前，往往都是先买汽车的，毕竟现在汽车的价格并不昂贵，但是当你经济能力有限时，如果你想要贷款买房，那么在此之前，你最好别贷款买车，因为你的这些行为可逃不过银行的法眼，在此情况下，银行可会认定你还贷能力不足，必然会拒绝你的房贷。
三、辞职
在城市里，尤其是一线城市，辞职并不是什么稀奇的事情，而且据统计年轻人辞职率也高，但是借款人要想成功获得房贷，那么就必须有着稳定的收入，且月收入不得低于月供的两倍。如果你在贷款买房前辞职了，可就没有了经济来源，在此情况下，银行怎么可能会给你放贷?
四、无理拒交物业费
在早些年，物业与业主的纠纷可是非常多的，不外乎是物业不作为，业主无理拒交物业费之类的，但是，随着征信范围的不断扩大，如今，就连拖欠物业费也会在征信报告留下不良记录，因此大家在贷款买房前，可千万不要无理拒交物业费。
当然了，这并非叫你碰到不作为的小区物业时只能一味地容忍，而是要学会技巧和方法。比如，如果小区物业服务很差，那么你可以选择向相关部门投诉。
五、伪造申贷资料
这是申请房屋贷款的禁忌，是贷款人千万不能碰的，一旦你碰了，房贷基本上就是没希望了。在实际生活中，有些购房者由于个人情况太差，比如收入太低，就抱着侥幸的心理伪造了申贷资料，你可知道这样做可是涉嫌骗贷?一旦发现，你不仅会被拒贷，还将面临法律处罚。
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