房屋抵押贷款给我们带来了非常多的便利，但俗话说天有不测风云，很多情况下，我们分明已经做好预算了，结果因为一些事情，资金又短缺了。于是，有的朋友就想，能不能让已经抵押的房子更多地发挥价值，再获取一批贷款把眼前的问题给解决了。
虽然支持房屋二次抵押的银行比较少，但的确有，当然也不是说能得到就得到了，需要借款人满足这些条件：
其一，房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成。
其二，借款人银行征信良好;
倘若真是满足了条件，也别高兴得太早，为了避免产权纠纷，我们在二次抵押贷款市场，恐怕难觅银行的身影，偶尔找到了也是小概率事件。反而，民间借贷机构为了迎合大众需求，填补了市场的空白。不过，相对而言，由于风承担险较大，利息骤增也成为了自然而然的事情。
房产二次抵押贷款怎么做最划算?
一、可以将原贷款还清，重新申请新一笔的贷款，很多情况下，额度会高一些，成本也会低很多;
二、如果只是小额借贷需求，可将目光锁定在无抵押贷款市场，最高可获得当前月供45倍的贷款资金;
所以说，房产二次抵押贷款存在一定的风险，贷款机构，尤其是银行，是很难获得审批的。建议大家，可以直接到民间的借贷公司了解。因为涉及到房产证的问题，所以需要考虑将其抵押在哪个平台。还有，为了安全考虑，民间贷款机构要谨慎选择。
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