房屋抵押贷款具有贷款门槛低、额度高、利率低等优势，但是相应的，因为处理的手续繁杂，这使得借款人如果要在银行办理房屋抵押贷款，需要等待半个月左右的时间才能拿到贷款。这对于急需大额资金的借款人来说，是一个很不好的消息。
1、选择放款快的银行
工商银行，是四大国有银行之一，其最大的优势之一就是具有强大的办事效率。在大多数银行10-15天才能发放房屋抵押贷款的今天，工商银行凭借着其强大的办事效率，最快只需要5个工作日就能把贷款发放进借款人的手中，而且还具备银行特有的安全可靠的特性，只要借款人的贷款资格足够，建议首选;
2、找担保公司帮忙
如果借款人的资质一般，在银行申请房屋抵押贷款被拒绝的可能性也会比较高。在这个情况下，如果有担保公司来做担保，会很大程度地降低贷款门槛，而且对放款速度也有非常大的帮助。
3、寻求民间贷款机构
比起银行，大部分民间贷款机构可谓是“麻雀虽小，五脏俱全”。同样是房屋抵押贷款，民间贷款机构手续简单、而且办事效率高，可以让借款人更加快速地获得资金。
4、典当
如果借款人的房屋不需要继续享受使用权，也就是说房子不住了，那么完全可以质押给典当行。对于典当行来说，不看借款人的还款能力、也不看征信，只看房子的价值。在放款速度方面，只要评估好房子，办理完贷款手续，就可以直接放款，也就是说当天放款。
当然，第二、三、四个办法在贷款成本上也会有所提高，建议大家根据自己的情况来选择。
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