房产抵押贷款作为大额贷款首选，受到广大借款人的欢迎。那么房产抵押贷款的条件和所需资料又有什么呢?
条件：
1.需要在中国境内有固定住所
2.没有违法行为和不良信用记录
3.能够提供银行认可的合法有效的房产证明
4.借款人需是具有完全民事行为能力的中国公民
5.有当地城镇常住户口(或有效证明)
6.有正当职业和稳定的收入来源，具有按期偿还贷款本息的能力
7.银行规定的其他条件
所需资料：
1.借款人的有效身份证、户口簿
2.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证
3.担保人，需要提供身份证、户口本、结婚证等
4.婚姻状况证明，已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)
5.房产的产权证。
以上便是申请上海房产抵押贷款的条件和需要的资料，希望能够给大家带来帮助。
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