我们知道，如果一个人的个人征信上产生污点，那么这个人在办理深圳房产抵押贷款时会遇到或多或少的麻烦，比如利息高、甚至无法通过贷款审核;这样看起来，如果一个人之前没有过贷款的经历，那么他的信用也不可能出现污点，贷款成功率将会大大增加。可是结果是这样吗?
何谓“白户”
征信“白户”是指此人之前从未办理过信用卡和贷款业务。
可是即便此人从来没有贷过款，但也并不意味着他的征信报告是空白的，在征信报告里，一个人的公积金、社保、处罚判决和查询记录都可以清晰地体现出来。
何谓“纯白户”
纯白户是指此人征信系统里什么信息也没有，包括公积金社保这些，完全一片空白。
这类客户在征信中心网站查询个人征信时，网站会提示“目前系统尚未收录您的个人信息，无法进行注册。”
白户和纯白户可以顺利贷款吗?
其实对于银行来说，主要看的是借款人的还款能力和意愿，只要没有产生逾期、负债不是特别高，都可以办理房产抵押贷款的，毕竟与信贷不同，房产抵押贷款属于有抵押贷款，所以白户对于房产抵押贷款是没有什么影响的。
但是这也只是在从征信的角度出发，如果此人在法律上有纠纷，同样可以在“人法网”查询出来，也会提高贷款难度。
建议大家在办理上海房产抵押贷款时，先去联系一下贷款中介，毕竟是业内人士，贷款中介可以帮您扫除关于贷款的疑惑，为您提供更为便捷的服务。
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