一手房贷款原材料：
(1)申请者及一共有人的身份证号明、户口簿的原件和复印件；
(2)收益证明原件（或缴税缴税单）；
(3)预付首付款发票或收条正本；
(4)与开发商签署的而且已经在房产管理机构进行市场销售备案登记（准现房以外）的《房地产买卖（预售）合同》正本；
(5)金融机构所规定的其他资料。（详细信息进一步了解工商银行房产抵押消费贷可查看更多）
二手房贷款原材料：
(1)个人借贷申请表格；
(2)申请者和共有人有效身份证件和户口本；
(3)售房合同；
(4)要求的比例首付证实；
(5)所买房子的房屋产权证；
(6)房屋评估汇报；
(7)家庭年收入证明文件及有关资金证明；
(8)金融机构标准的其他文件。
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