房产证贷款标准：借款人标准/所质押房地产业标准详细介绍
一、借款人标准
1、完全民事行为能力的普通合伙人文中来源于：，在贷款到期日后的真实年龄一般不超过65岁；
2、有本市常住户口，有固定居所；有正当职业和稳定收入由来，具有按时归还贷款本金能力；
3、想要并能给予借款人承认的房产抵押；
4、房产共有人认同其相关贷款及贷款担保个人行为，并且乐意担负有关法律依据。（详细信息进一步了解房产抵押贷款要走访吗可查看更多）
二、所质押房地产业标准
1、房屋产权证明要明确，合乎国家规定挂牌交易的前提条件，可进入房地产业商品流通，未作其他任何质押；
2、楼龄（从房子完工日起测算） 贷款期限不得超过40年；
3、所抵押房产未列入本地城市改造拆迁规划，且有房产部门、土地管理部门核发的房屋产权证和土地使用证；
4、质押物每个人能是贷款人本人及别人。以别人每一个房产做抵押的，抵押人需要提供允许贷款人因其房地产作为抵押办理贷款的书面承诺，同时要求抵押权人及其配偶或其他房产共有权人签名。
房产证贷款申报材料
1、夫妻两人身份证证件；
2、户口簿及其影印件；
3、结婚证明；
4、工作单位证明等。
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