住房贷款办不了订金和首付款该怎么办？
【1】倘若房子开发商原因引起的住房贷款办不了，那样买房者是能够规定房地产商退回房子的首付及订金费用，而且规定房地产商付款对应的利息支出。（详细信息进一步了解房产抵押现场可查看更多）
【2】若银行是买房者原因引起的住房贷款没法审批，那样一般是由买房者自己承担合同违约责任，也是需要按合同约定付款一定的违约金的，买房者是可以申请办理房地产商退回房子的订金及首付费用，但由于买房者存有合同违约责任，有可能出现没法全额退款的现象。
以上就是住房贷款办不了订金和首付款的解决方案详细介绍，希望可以有一定的帮助。
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