为推动房市交易，安徽省合肥市公布上涨首套房公积金最大能贷信用额度、增加二手房贷款限期，贷款期限加楼龄总和由一般不超过30年调整至40年，已经是近几年来合肥市第二次增加住房按揭贷款期限。（详细信息进一步了解房产公证抵押借款可查看更多）但是，这并不等于合肥市将摆脱住房贷款最多限期30年底线。
6月11日，安徽合肥市公积金管理方法委员会办公室公布《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》，在其中称，并对合肥住房个人公积金一部分房贷政策作出调整健全。主要包括：提升首套房初次购房贷款的公积金最高能贷信用额度，家中初次购房贷款选购首套房自住住房的，申请办理公积金贷款时，单方面正常的存缴最大可贷款额度由45万余元提升到55万余元，夫妻两人正常的存缴最大可贷款额度由55万余元提升到65万余元；增加二手房贷款期限，员工应用公积金贷款购买二手房的，楼龄不得超过20年，借款最多期为30年，贷款年限加楼龄由一般不超过30年调整至一般不超过40年。
但根据合肥人民政府网站，合肥市上一次调节公积金贷款期限是2022年8月，那时候将借款最多限期从20年调整至30年（但不得超出贷款人退休年龄规定后5年），贷款额又与偿还能力挂勾，依照存缴账户余额一定倍率测算。
虽然全国各地对公积金贷款限期也有不同的要求，但一般来说，最多限期不得超过30年，贷款人年纪不得超过我国退休年龄规定，即男不得超过60岁、女不超出55岁，现阶段也有很多地区将贷款人年纪列入退休年龄规定推迟5年。
合肥市本次公积金房贷新政策并不等于二手房贷款最多限期能够超出30年，合肥市《关于进一步完善住房公积金贷款政策的通知》中已注明“借款最多期为30年”。依据中央银行规定，本人房屋按揭贷款限期最多为30年，因此上海的新政策只是针对房龄比较长的二手房放宽了规定，借此机会推动二手房市场商品流通。
现阶段深圳要求是，二手房房龄小于5年，公积金房贷最多限期不得超过30年；如二手房房龄为6年到19年，公积金房贷最多限期不得超过35年和楼龄差值；如二手房房龄超出20年，公积金房贷最多限期不得超过15年。
深圳市已经在一年前将二手房贷款限期与房龄总和上涨到50年，即房龄达到20年二手房买房者办理公积金借款时也能贷30年，但公积金房贷限期也不能超过30年。从全国各地近年来施行的措施看来，放开二手房贷款期限以及对于借款人的年龄规定已是新趋势，这对旧房子转让来讲是重大消息。
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