如果你付款抵押借款时，实际上是在做什么，这是由什么构成的，里边是多少是贷款利息，是多少就是用来还款贷款本息的？讲个事例为本。（详细信息进一步了解住房贷款没办抵押房产证吗可查看更多）
假定我有一套自己喜欢的房屋，我要买这套房子，它有一个标签价格，我需要缴纳150万选购这套房子
金融机构老先生，我们需要购房，能贷款给我吗？
完全可以，你看着不错，工作好、个人信用好，我会给你借款。但是你归还贷款时，你不可以有房子的产权，一旦如果你偿还了借款，我们会把房子的产权让你
这样一来，大家就买了自身称心如意的房屋，可是房子的产权可能从卖家，乃至有可能是卖房的金融机构（他们可能都还没还款抵押借款）转移至我的贷款金融机构。这类迁移所有权贷款担保，就是为了防止我不还贷款或是玩失踪，应该给她们一定的质押物，这便是抵押借款。
事实上抵押借款来自古以来法文mort——身亡 gage——抵押物，它代表着逝去的抵押物，由于现在我把它进行了质押，一旦将贷款还完，对银行的质押权可能身亡，他会返回他们的手上。这也是为什么它称为逝去的抵押物或是抵押借款。
再者说利率是多少，现阶段银行信贷业务大多为等额本息和等额本金还款两种形式
等额本息还款计算方法
每月应还额=【贷款本息✖️月年利率✖️（1➕月年利率）^还款额度度】➗【(1 月年利率）^还贷月数—1】
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