你问的是房贷首付比例的问题吧，你假定的情况就是房贷首付比例为50%，假如是首套房的话，一般都并没有这么高的，首套房首付最少20%，可是每个地方不一样，有一些要25%或是30%，这些都需要看当地政策环境。（详细信息进一步了解永州市零陵区房产转让抵押借款可查看更多）假如是二套房，那样房贷首付比例最少40%，这也是最低，如今全国各地限购政策，具体情况比这个繁杂。房贷首付比例超出60%的都有。
房贷首付比例和什么相关呢？第一就是你贷款的方式，例如公积金贷款房贷首付比例就需要低，一般是20%发展；假如你是商贷，那样房贷首付比例便是25%发展。第二个便是与你所在城市有关，一个城市限购政策严苛那样标准的房贷首付比例也会提升，以此提升买房者经济压力。
所以你的50%的房贷首付比例也符合绝大多数城市，特别是总价格60万的房子，假如是60平米的房子，那样价格是10000元，这种房子在二线较偏僻的住宅小区才有，或者二线以内的大城市。假如是100平方米，那样价格是6000元，这样的房子要在三线以内的大城市才可能。
购房除开房贷首付比例难题也有利率和房贷流水难题，因为你是按揭贷款，必须要有水流，有稳定收入由来，这便牵涉到银行流水账单和个人收入证明。一般是水流收入必须是月供两倍。
此外就是你工作单位的特性，假如是公务员、机关事业单位，那样金融机构特别喜欢这类顾客，对流水的规定也低，乃至年利率也会有一些优点，公务员和事业单位一般公积金是非常到位的，能够办理公积金借款，首付款和年利率都是有特惠。
除此之外还有一个不可忽视一个点就是你个人信用好些。个人征信不要要污渍。
所以你要明确你选购资格和水平，最好的办法就是去你当地中介，或是售楼部，去跑一趟就全懂了，他的信息内容全是本地最齐全新也最具体的。
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