相信大家都有这一错误观念，认为有房屋还可以质押，金融机构就应当想要借款。（详细信息进一步了解房屋抵押贷款怎么办理的可查看更多）具体这种观念是不正确的。
银行借款（这儿指经营贷）的前提条件，并不止于此有房产抵押。我们在这里列举一下有关要求：
第一，需有相对稳定的运营。所说相对稳定的运营，便是早已有多年运营历经，而非刚自主创业。这一点针对创业者而言很致命性。
第二，需有平稳的收益。这一很容易理解，其实是有付息能力。
第三，要有极强的贷款担保。房产抵押是其中一种，假如贷款担保人整体实力够强，金融机构都是可以接受的。
第四，要有较好的个人信用记录。个人信用记录展现了贷款人还钱的能力及意向。
第五，金融机构所需要的其他资料。比如比较更好看的财务报告，纳税记录等。
总而言之，商业银行的规定许多也非常高，仅有质押并不能让人得到借款。好遗憾，至目前我国并没成立一个协助创业者的贷款公司，所以这往往是金融机构不愿做的项目。
自然，我建议不要你去找网络贷款，网贷的高利息跟高循环系统工作频率只会让你深陷还款的险境，分毫不可以帮助自己自主创业。
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