众所周知买一套房也是需要省吃俭用的，因此刚需买房族，买完毛胚房后，还会继续愁着装修款不知该如何筹资，实际上到银行开展装修贷也是一种好的选择。（详细信息进一步了解房地产能不能申请办理二次抵押备案可查看更多）
先说一下为啥感觉装修贷比较划算：由于通胀全国房价上涨已经稀释液你资本，同样的，你债务就会被通胀稀释液，看起来多还了很多贷款利息，但是被稀释液后，甚至可以贴近差不多，还有一个好处是能够缓解你现钱运行工作压力，手里多一点余钱也可以做其他项目投资。
2022-09-01 我为大家介绍三种较多人挑选贷款及其他们不同类型的规定，希望大家可以凭着自己的必须做挑选!
一、公积金装修借款
公积金装修贷款是三种借款中年利率最少，性价比之王借款，本人公积金不但可用作购房，也可用作房子装修的。公积金装修借款，每笔最大5万余元，与此同时贷款额不得超过工程装修成本费的80%，在利息层面，公积金装修借款最合适。办理手续繁杂，审批慢，并不是每一个地域也支持公积金提取装修房屋。
二、房产抵押贷款
这类装修贷方法年利率比金融家装贷变低，最大一般可以贷出房屋评估价值的70%上下，但申请办理速度比较慢，且需要自身房产。
需注意以下这些情况就是做不了房产抵押贷款！
1.公益性主要用途房子，如幼稚园、院校、医院等。
2.未结贷款的房子，法律法规不可以俩家金融机构得到同一所房子的他项权
3.楼龄很久、总面积太小的二手房
4.不满5年经济发展用地
5.一部分公有住房
6.文物保护建筑
7.违法建筑
8.所有权有争议的房屋
9.动迁范围之内房屋
三、金融机构家装贷款
家装贷款是三种借款中下款更快，年利率最高一种借款。
金融机构家装贷款的期限一般是1-5年，不一样或银行组织这个时间会有点差别。
最先该贷款条件房地产务必属于自己。而且房屋装修贷款里也有特别要求，就是要有与经相关部门核准的建筑装修创业企业签署的房屋装修合同书、室内装修概算书及相关信息;很多银行还要求小区业主有不得少于室内装修预算30%的自筹资金，并使用借款前资金投入建设项目。
除此之外装修贷额度限制为10万-20万，某些商品最大分期额度为50万。但有一点特别注意，必须申请人是公务员、教师、商业银行的正式员工、注册资本在3000万以上企业出任中高管人员。一般家装分期期数为12个月、24个月，最多为36个月。
申请办理方式：贷款人由银行开设本人住房装修贷款业务子公司申办个人装修信贷业务。
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