个人信用贷款和抵押借款哪个比较好？
这一得根据自身的实际需要来判定，各有不同！
第一：个人信用贷款
什么是信用借款：个人信用贷款便是不需要任何质押物，以个人征信和信用资质向保险公司机构和办理的借款。（详细信息进一步了解房产抵押金融机构如何评定可查看更多）
个人信用贷款优势：
1、不需要任何质押物
2、申请办理周期时间短，下款时效快，速度最快1天就能下款到帐
3、流程简单，所需资料简易。
缺陷：
1、还贷期限不久：金融机构最多5年，组织一般最多3年。
2、每笔信用额度比较有限：一般单独组织信用额度消费性贷款最高30万，经营贷款最大50万。
3、年利率：一般情况下年利率对比抵押借款高些，极少数计划方案年利率也不高，例如工行公积金贷年化利率2.7%（例外）。
4、征信要求：同组织对比抵押借款征信要求高些，还要看查询和债务，也对借款机构类型和订单数受限制。
5、贷款还款方式单一，一般只有等额本息还款。
第二：抵押借款
优势：
1、年利率比较低。
2、贷款还款方式多，先息后本贷款，等额本息还款
3、还贷期限最多20年
4、能贷信用卡额度高，消费性100万以下，营业性单套房产一般1000万以下。
5、同组织而言征信要求对比银行信贷略低。
缺陷：
1、务必必须质押物，同时对质押物会要求比较高，必须要在可入范畴，每一个贷款公司规定不一。
2、流程繁琐，必须原材料多，必须评定，入户，进押等。
3、申请办理周期长，一般15个工作日上下。速度最快的一周，比较慢的可能性2，3个月都是有。
综上所叙：个人信用贷款各有各的优点和缺点。主要还是看自身实际需要和贷款资质状况。
个人想法：
一般融资需求超出50万，最好是选择抵押借款，这样有利于节约资金成本，还贷期限长，月供压力不大，有益于现金流量和经营风险。
假如注重时效性，就选个人信用贷款。
假如负债比率非常高，挑选抵押借款。
假如大额资金做长线投资，挑选抵押借款。
假如短期内小额贷款资产临时性资金周转，挑选个人信用贷款。
要是没有高品质质押物，挑选个人信用贷款。
假如融资需求30万以下挑选个人信用贷款！
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