银行可竞拍抵押房产吗？小编为大家介绍一下。（详细信息进一步了解捡到了房屋产权证能够拿来质押不可查看更多）
贷款人未按期归还贷款，银行可以与其说商议竞拍抵押房产，拒绝调解的，金融机构应向法院起诉提出诉讼。在没有别的承诺的情形下，金融机构应优先选择以借贷人抵押房产实现债权，担保人担负补充的还贷连带担保责任。
假如贷款人回绝还贷，金融机构有权利申请办理人民法院采用强制性个人行为，对抵押房产进行交易。抵押房产拍卖流程如下所示：明确拍卖机构；由人民法院明确资产评估机构，评定房屋价值，以确定最少起拍；进行交易，假如遭受流标，减价再次竞拍；拍卖成功以后，扣减贷款额度后，若也有剩余金额，则偿还房产所有人。
在抵押房产竞拍环节中，假如遭受流标，可能以房子价格的0.64倍进行交易；第二次流标后，便以房屋的五折开展第三次竞拍。一般来说，房屋一旦被采用强制性个人行为，即使通过多轮着拍，也一定会被选购的。提议贷款人尽可能按时偿还借款，做一个守信的人；如果真有特殊情况不可以一次性还清，提议贷款人申请办理减缓还贷，缘故有效的话，金融机构一般是许可的。
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