网民提出问题：在杭州房屋贷款怎么办？据小编掌握，在杭州市贷款买房子与全国各地都是差不多的，值得借鉴下面：
现阶段贷款购房关键有以下几点1、公积金贷款;2、住房盈利性借款;3、本人住房组合贷款
1、公积金贷款对于已参与缴纳公积金居民而言贷款购房的时候应该优选公积金低利息贷款公积金贷款具备政策补贴特性银行贷款利率比较低不但小于同时期商业服务银行房贷利率仅是银行业按揭贷款利率的一半而且还要小于同时期商业服务银行存款利息换句话说在公积金按揭贷款利率和银行存款利息之间有一个价差与此同时公积金贷款在办理抵押贷款和保险等相关手续时收费标准递减。（详细信息进一步了解昆山房产如何做二次抵押贷款可查看更多）
2、住房盈利性借款之上二种贷款还款方式仅限于缴纳了公积金的部门职工应用限制标准多因此未缴存得人没缘贷款申请但可以办银行业住房贷款担保其实就是银行按揭贷款只需你借款人在银行存款余额占购买住房所需资金额的不得低于30%并将其作为买房第一期支付并有银行贷款承认的财产作为抵押或质押贷款或有充足代偿能力的单位或个人做为还款贷款本金并承担责任的担保人那就可享受应用银行按揭贷款。
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