房子贷款无力偿还金融机构会怎么做？据小编掌握，假如你金融机构逾期还款，最先银行将催款。（详细信息进一步了解租赁房产还可以质押可查看更多）在几回催款无果后。银行将根据自己和银行签署的借款合同的公证委托书，向法院起诉法院强制执行。
人民法院关键在于封查你房子。随后评定，再委托拍卖。竞拍所得的归还银行借款后，有多余的还给你。第一次拍卖价格为成交价的80%起拍价。
假如第一次流标，则完成第二次竞拍，拍卖价格为第一次起拍的80%，设保留价，保留价不能超过第一次起拍。
假如第二次拍卖流拍，则开展第三次竞拍，起拍为第二次起拍的80%，设保留价，保留价不能超过第二次起拍。假如三次竞拍均流拍，则第二次的保留价问金融机构需不需要，假如金融机构不必，则解除限制。这样的事情基本不可能发生。
简单而言买房贷款时你和银行签订合同（借款合同、借款合同），如果你不想要了，或者说不还款了，就需要按合同相关条文申请办理。
你要是不还款了，金融机构便会来电话、来函催你还贷，并且还有税款滞纳金，会越积越多，再不还钱金融机构还大会上门或催告函让你，下面就需要按合同文本的相关规定来处理这套房子。
国家规定：对于家庭唯一一套住房金融机构不容易申请强制执行竞拍。
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