网民提出问题：住房贷款非常容易办吗？据小编掌握，住房贷款找邦企难办，跟本人是密切相关的。（详细信息进一步了解质押房产做保护贷款担保需要准备什么手续可查看更多）
针对住房贷款非常容易办吗而言，详细如下：
一、递交借款申报材料
申请办理房产抵押贷款要准备以下资料：
1、房屋产权证或房子所有所有权证,土地使用权证;
2、借款方身份证件,户口本;
3、单身的须提供：户籍所在地所在城市民政部门出示迄今单身的相关证明，共1份;
4、已婚者须提供：结婚证书、配偶的身份证件、户口本，共3份;
5、离婚需要提交：户籍所在地所在城市民政部门出示离婚之后迄今单身的相关证明，共1份。
二、对房屋进行评定
房屋评估机构会依据抵押房产位置、楼房、总面积、房屋朝向等预计其大概使用价值。一般来说，最大贷款额度为质押物评估值的一半。
三、签定抵押借款合同
借款方是借款人必须一起在场,一同签定抵押借款合同。借款方需认真阅读合同中的每一个条文,不必漏过任何一个关键点，因为日后若出现任何纠纷案件,此合同书都是会做为法律法规依据。
四、申请办理公正
借款方是借款人必须一起到公证机关完成公正。
五、申请办理房子预告登记。
六、在相关办理手续都申请办理稳妥以后,金融机构放贷。
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