应对一直以来的房价上涨，网民确定贷款买房子，他首先面对的问题就是为了明确好房屋贷款首付多少？这对没接触过借款的网友而言，很有可能并非易事。（详细信息进一步了解东丽区专精特新房产抵押房子规定可查看更多）下边小编带大家一起来看一看。
实际上，贷款买房首付金额也是有有讲究，首付款了一个适宜的金额，很有可能贷款买房子就相对比较划得来。
就目前看来，银行商业贷款买首套，至少要首付三成，个人公积金有些地区能够首付两成。要小编而言，贷款买房首付越低越划得来，能首付三成就首付三成。但是目前，房贷利息大部分这是所有各种贷款中年利率最低，办理房贷比其它借款划得来的多。
而且即使能够首付款六成，不如把剩下的钱买风险低的投资理财产品，所得的收益率就真比房贷利息高。加上将来通胀等比较大概率要素，2022-08-31 的10万余元，很有可能在未来的只值8万余元，2022-08-31 花更低的钱做将来花更多钱去做的事，何乐而不为？
但是，在现实生活中，结合工作实际状况来决定房贷首付比例才算是比较划算的，如果是首付款减少了，同样的贷款时间里，每月还款额度就会多一些，但如果家中月收益无法承受每月的月供，都是不合算的。
建议在每月月供不得超过家中月收益50%前提下，尽量少付借款买房的首付，肯定要超出三成。
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