房子贷款提前还,违约金怎么算?_个人贷款无抵押

房子贷款提前还，违约金怎么算？对大部分人来说，贷款买房子是迫不得已，尽管银行房贷利率一降要降，可是借款二三十年出来，贷款利息几乎都能再买一套房了，因此很多人富有以后，都选择提前还贷。（详细信息进一步了解物业管理房产抵押贷款协议书可查看更多）

但是，这样的事情也银行是早已考虑的，为了维护自身的利益，金融机构除开想方设法阻拦贷款人提前还贷以外，还会用违约金的方式把自己损害利息赚回来。因而，对要想提前还贷的人来讲，要了解房子贷款提前还，违约金怎么算？

造成违约金的状况

因为限定提前还贷，贷款公司给出了一个概念：“实质上的提前还贷”，每个贷款公司对这一概念会有不同的规范，大多数指：在12个月内，贷款人提前还贷金额超过借款本金余额的20%，即视作实质上的提前还贷。有一些金融机构就在这个定义下，需要贷款人付款提前还贷的合同违约金。

合同违约金扣除规范

提前还贷也会产生合同违约金要在借贷双方签订的协议中一同认同的条款，一旦贷款人在特定时间内提早结清所有借款或大部分资金，贷款人可能支付违约金，一般分为两种方式扣除：

1.合同违约金为多个月利息

以中行为例子，其要求：任何时候都可以提前还贷都要提前一个月申请办理即可。

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