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房子贷款怎么还？有什么挑选？常见的房贷还款方式是等额本金还款、等额本息还款、固定利率和个人公积金随意还贷这四种贷款还款方式，买房者常常会在房贷还款方式那种好这个问题上担心怎么选择。（详细信息进一步了解安全房产二次抵押规定可查看更多）实际上只要搞清楚他们各自利与弊，结合自己的具体情况，就可挑选出适合自己的房贷还款方式！在这儿，网就为大家介绍房子贷款怎么还？有什么挑选？
一、等额本金还款。
等额本息还款，又被称为整存零取、等本不等息还款法。借款人将本钱分摊到每一个月内,一起结清上一买卖日至此次还贷日中间利息。
优势：1.整体利息费用比较低；2.在随后的时间内每月还款额度可能下降。
缺陷：早期还贷压力偏重，尤其是第一期还款工作压力会非常大。
适用范围：收益比较高人员，如企业管理层、金典、海归派等。
二、等额本息还款。
等额本金还款，又称按时还息，即贷款人每月按相等额度还款贷款本金，在其中每月贷款利率按月初剩下贷款本息测算并逐月还清。
优势：1.贷款人每一个月归还金融机构固定不动还款额；2.贷款利息比例逐月下降。
缺陷：整体利息费用比较多。
适用范围：工作中工作稳定，我国企、机关事业单位员工等。
三、固定利率。
固定利率借款指的是在贷款年限内，无论银行贷款利率怎样变化，贷款人也将依照合同签署的固定利率计提利息，也不会因为利率变化而变化还贷金额。
优势：1.利率的风险小；2.盈利平稳；3.年利率不跟随物价水平或外在因素的改变而调节。
缺陷：无论银行贷款利率怎样变化，调整或者降低，贷款人都依照固定不动利率计提利息，不容易随市而变。
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