住房贷款月供占比是多少适合？贷款买房子凭借能够平摊经济压力，扩张资产使用价值，完成住宅刚性需求等特点，已经渐渐成为大家最流行购房和投资方法。（详细信息进一步了解深圳市房地产怎样申请注销预告登记可查看更多）在这儿，网就为大家介绍住房贷款月供占比是多少适合。
30%——舒服线
假如是工作稳定，早已结婚生子的买房者，那样能将月供制订在家庭月收入30%。为了确保家中日常支出和孩子教育开支，应当适度降低月供占家庭年收入比例。
40%至45%——平稳线
假如买房者工作轻松，又单身或已经结婚没孩子，那样住房贷款月供能够制订为了家庭月收入40%—45%。由于这时候经济负担比较小，用以别的在生活上的费用特别少，本人年纪也非常小，偿还能力还非常大，因此，可以选择将住房贷款月供制订长不高一点。
50%——警界线
依据银监会2004公布的《商业银行房地产贷款风险管理指引》，银行业应先贷款人购房贷款的月房地产开支与收入比保持在50%下列(含50%)，月全部负债开支与收入比保持在55%下列(含55%)。换句话说，如果你的月供超过自己或全家人收入50%，那么这样的房贷的压力或许已经危害到你的生活品质了。
小编汇总，贷款买房子必须充分考虑自已的经济发展水平和偿还能力，以防让自己成为被房屋股票被套的“丁克族”，危害生活品质和水平。
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