其实很多人不仅买一套房子。（详细信息进一步了解如何查房产是不是质押担保过可查看更多）自然，购房支付也是分一次性付清和分期的。那样，住房贷款首付最低要多少？小编就要来推荐下。
针对首套房子的房贷首付比例并不是一成不变的，并且每个地方，不同类型的贷款还款方式房贷首付比例都是不一样的，严格说来，新房子商业服务贷款首付比例是三成，而个人公积金贷款首付比例是不能低于20%，相比而言，或是公积金房贷较为划算。
针对住房贷款首付最低要多少而言，详细如下：
商贷：实际上首套房的房贷首付比例并不是固定不动永恒不变的，由于各地首套房首付占比也有所不同的，因此对于首套房的房贷首付比例也是一个比较无法把握的点。可是依照已有的首套房的产品执行标准而言，新房子商业服务贷款首付比例是三成。其实就是如果你想要买使用价值一百万元房子，那你的首付款至少便是100万乘以30%相当于30万余元。
公积金房贷：以家庭为单位，是初次贷房得话，能够贷出房屋评估价的80%，假如是超出90平米的话是70%。非常值得提醒大家的是，个人公积金要是没有定级，一般来说也就只能借款贷出八十万，这时候就要看你的住房公积金缴存额和公积金比例是怎么样的了。
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