春节假期一次性偿还住房贷款需要注意什么？又到一年一度的新春佳节假日，根据一年的奋斗拼搏，很多人在年末拥有一部分存款，就会想把房贷提前还掉。（详细信息进一步了解房屋产权证放到银行抵押小孩报考该怎么办可查看更多）那样，什么人合适提前还房贷？春节假期一次性偿还住房贷款需要注意什么？
一、什么人合适提前还房贷
1．贷款早期的人
假如贷款人处于还贷前期，那样提前还房贷最合适，特别是挑选等额本息还款的贷款人，还款金额开支一般都集中在还贷前期，因此贷款人在还贷早期提前还贷全是值得的。
2．有充足资金人
假如贷款人如今手头上资产可以付款住房贷款剩下余款，却无法满足各个方面融资需求时，挑选提前还贷是比较合适的挑选。
二、提前还房贷特别注意哪些
1．提前还房贷务必了解规定
贷款人想提前还房贷，必须是在还贷半年左右、乃至某些金融机构规定早已还贷一年以上。金融机构一般要求贷款人提早15个工作日上下递交书面形式或电话申请，金融机构收到贷款人提前还房贷审核后要审核，因此一般都需要一个月多的时间。除此之外，每家银行针对提前还房贷的需求也会有所不同，比如有些金融机构要求提前还房贷如果一万的非负整数，部分银行必须扣除一定数额的合同违约金等。
2．提前还房贷文档必须备好
贷款人如果想提前还房贷得话，一般需在电话或申请书后，带上自身身份证、借款协议到银行申请审批手续。假如是还清所有余款的贷款人，在机构算出剩下贷款额度后，有利于贷款人存进足够的资金来提前还房贷。假如是转按揭贷款业务流程的用户和业主，最好是还需要找专业担保公司做委托公证书，以免发生小区业主提前还贷后顾客没有买或者顾客用首付款帮小区业主结清余款后小区业主涨价的风险性。
3．提前还房贷莫忘退保险及解抵押
借款人提前结清所有余款后，银行将出示贷款结清证明，贷款人带上金融机构出具的结清证明正本、原寿险保单正副本和税票，打给有关车险公司，预定退保险就可以。贷款人在申请贷款时，金融机构都是会办理抵押。顾客假如结清贷款得话，一定不要忘了去解抵押这一环节。贷款人要带上房屋产权证，贷款结清证明和质押在机构的他项权利证去各个区建设局申请办理解抵押。这样自己房产才能够说完全就是属于自己资产。
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