二次抵押贷款是指由已做抵押的质押物再度质押，从特殊放款人处取得借款。（详细信息进一步了解民间贷款申请办理房产抵押需要什么资料可查看更多）那样贷款房二次抵押贷款找邦企吗?主要必须什么流程呢?
贷款房二次贷款基本原则：
1、具备合法的身份证件,年纪为18至65岁中国公民
2、具备正当的岗位、稳定收入，,具有按时全额还款贷款本金.能力，个人信用记录优良
3、允许以个人名下的房产以及利益设置质押，做为发放贷款标准
4、具备合理合法正当的融资用途
贷款房二次贷款需要原始资料：
1、房地产证等质押物产权证明文档
2、申请者及配偶身份证件、户口簿、未婚证明
3、申请者及配偶个人收入证明
4、借款用途的相关证明
5、金融机构需要提供的其他相关信息
贷款房二次抵押贷款流程：
1.提供资料
2.评估房产
3.银行审批材料并办理手续
4.过桥垫资并解押
5.预告登记
6.从头开始还贷
贷款房二次贷款目标：
贷款人拥有一套处在还款日的房子，无逾期贷款个人行为，工作稳定，征信好，有按时偿还借款利息能力，并已按期还款利息一年以上。
按揭房再贷款额度：
1. 贷款额=房屋价值*质押率-原借款的本金余额。
2. 房屋价值以房子的原购买价和二次抵押后的成交价相比，取二者中的高者。
贷款房二次款限期：
二次抵押贷款期限依据借款的实际主要用途来决定，用以本人消费类贷款最长不超过5年，用以个人经营类借款最长不超过3年，而且贷款到期日不得超过第一次抵押借款的期满日。
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