夫妻两人公积金贷款买房是工薪阶层非常喜欢的一种方式。（详细信息进一步了解抵押房产证都需要什么办理手续可查看更多）问题来了，当夫妻共同领取公积金贷款时，谁做“主贷人”呢？选谁都一样么？回答是否定的。
一、主贷人的概念是什么？
首先来解释一下“主贷人”这个概念。在购房贷款协议中，一般只是把夫妇中的一方设成“借款人”，而另一方是“共同贷款人”开展参贷，而且“共同贷款人”不仅是“借款人”的直系血亲以外（夫妇、爸爸妈妈、儿女），也必须为抵押房产的使用者之一。
二、怎么确定“主借款人”？
1、主借款人应选用首付款更高一些更持久的一方，有利于贷借相对较高的信用额度。
2、主借款人应选用更年轻的一方，有利于贷更久期限。
3、挑选征信情况更强的一方，假如征信差，有会严重影响金融机构贷款审批。但是需要提示买房者是，即便主贷人信用良好，共同还款人征信有问题也可能影响到了贷款审批。
需注意贷款时金融机构关键考评主借款人的贷款资质，确定一个适宜的主贷人，能比较容易申请到信用额度相对较高的和贷款很长期限。
三、为什么选择一个“主贷人”？
因为这个将是有关系到往后的还贷。因而，当夫妻二人一同去借款的时，金融机构都会要求借款人选购一项房屋抵押贷款综合险。此项综合险包括了两方面：
1、财产损失保险
当质押房产发生要求范围之内经济损失，比如火灾事故、狂风暴雨、塌陷等，保险公司理赔将承当资产损失。这样就算将来质押房产出什么样的出现意外都是有商业保险可赔付。
2、还款确保责任保险
此项商业保险主要目的是维护“主贷人”，假如借款人在还贷期内出现意外致死或残废时，车险公司都将担负剩下的还款义务。但有的人会说，借款合同中没有自己的名义，房屋是不是就和自己不相干？是不是参加还款资产都不属于自己的？回答是否定的。
这是属于结婚后夫妇所取得的夫妻共同财产，结婚后他的负债都是共同债务。不管是不是“主贷人”，是不是一同提交了购房贷款，他都有还款购房贷款的责任义务。
四、婚姻生活搁浅后由谁来担负负债？
假如夫妇一旦离异，房地产判断由离婚后的一方全部，这时候另一方才能够明确提出变动购房贷款人规定，消除自身偿还借款的责任义务。假如单方地觉得自己没参加借款合同，也就不用继续履行偿还债务的责任义务，其实是对购房贷款很大的误会。
因而，夫妻二人在挑选主借贷方的时候一定要谨慎来选择，那么在住宅遭受意外事故时，可由保险公司担负剩下借款。自然，夫妻两人共同贷款在缓解日后日常生活压力，确保生活品质上带来了便捷，可是在确认“主贷人”层面的确应注意未尽事宜，减小灾祸损害。
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