许多买房者对组合贷款有误解，错信一些谣传，导致你在买房这件事情上吃完哑巴亏，买房组合贷认知误区你清楚吗？
谣传一、组合贷能选大部分银行
只能选同一家银行是申请办理组合贷的关键标准。（详细信息进一步了解金融机构房产抵押贷款能贷要多少钱可查看更多）通常情况下，金融机构为了防止风险性，是不可以一套房子与此同时抵押给俩家商业银行的，假如买房者有这方面考虑，一定要尽早打住。借款人在注册组合贷时，一定要在同一家银行申请公积金房贷与商贷，无法主观臆断地选大部分银行申请办理组合贷，并且还要到公积金管理中心指定银行申请，并不是随便选哪一家都能够。
谣传二、组合贷肯定要比商贷好
伴随着住房贷款概率的数次上调和房价的飙涨，买房者工作压力也非常大，因为组合贷是通过公积金房贷与商贷所组成的，在利率层面确实比商贷要少很多，许多刚需家庭看好这一点，盲目跟风挑选组合贷。但有一点必须充分考虑，但凡牵涉到公积金贷款，审核周期时间通常很长，3-4个月的时间是常有的事儿，假如买房者对贷款需求较为迫切，最好是选择商业贷，不会耽搁事情。
错误观念三、公积金房贷占有率少审核就可快
顺着上条而言，由于公积金房贷审核时间长需要的资料繁杂，有一些买房者主观臆断地觉得假如组合贷中公积金房贷占有率少一些，那就可以迅速得到审核，取得借款。但并非如此，公积金贷款申请流程不因贷款比例为转移，时长、所需资料都是一样的，所以想在这一方面贪便宜的买房者尽早打断念头吧。
错误观念四、能够提前还款商贷
有提前还房贷打算的买房者一定要注意，想优先选择还利息高的商贷一部分其实未必行得通。许多地区要求，公积金买房与商贷提前还房贷占比要一致，只还商贷一部分不是不正确的。除此之外，在政策允许的范围内假如买房者准备获取个人公积金里边的账户余额提前还款商业贷，那也是不行的，很多城市都是有要求：获取公积金额度还款务必优先选择还款公积金房贷，“肥水不流外人田”。当然，假如你用他们储蓄存款提前还房贷，在当地现行政策允许的范围内，可以选择优先选择还款商贷了。
整理完组合贷的四大错误观念，小编只想在这儿提醒广大买房者：一定要根据自己的情况而成确定贷款还款方式，不盲目做出决定之后可没法弥补的
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
