个人信用贷款就是指银行或其他金融机构向合乎贷款政策的普通合伙人发放用以消费、生产运营等用途本、外币贷款。（详细信息进一步了解合作伙伴中间房产抵押可查看更多）其实很多人购房、买车都是会申请个人贷款。
个人信用贷款
申请个人贷款的前提条件
⑴首先确保有较好的个人信用记录，且有较好的还款能力;
⑵有稳定的工作并具有一次性还清能力;
⑶能够提供合理、合法合规质押物，且需要经过金融机构的肯定;
⑷借款人的年龄不得超过65岁，而且是完全民事行为能力中国公民;
⑸在银行贷款所在城市有合法固定住所、居民户口或合理居住证;
⑹借款用途合理合法并符合有关规定;
⑺合乎商业银行的别的有关规定;
住房按揭贷款
住房按揭贷款就是指金融机构向贷款人发放用于支付自购普通住宅贷款，贷款人申请办理住房按揭贷款时要提供担保。贷款人期满不能偿还贷款本金的，借款人有权利依法办理其质押物或质物，或者由担保人担负还款利息的法律责任。
申请办理住房按揭贷款的前提条件
⑴应具有城区户口或合理工作真实身份;
⑵一定要有稳定的工作收入，征信好，并且具有可以按时还贷款本金能力;
⑶有金融机构承认的财产作为抵押或质押贷款或有充足代偿能力的单位或个人做为还款贷款本金、并且能承担责任的担保人;
⑷可以出具备买房合同或协议的，所买商品房价格基本上合乎银行或本金融机构所委托房地产评估机构评估值;
⑸合乎金融机构所规定的学历条件;
住房按揭贷款
申请办理住房按揭贷款必须提供的资料
⑴身份证证件(身份证件、户口簿或其他合理居民证件);
⑵金融机构认同部门出具的贷款经济来源或偿债能力指标证实;
⑶符合标准选购住房合同意向协议书、协议书或其他批准文件;
⑷房地产商出具的第一期付款证明;
⑸质押物或抵押物的明细、产权证明以及有支配权人愿意质押、质押贷款证明和质押物定价证实;
⑹担保人允许提供担保的书面文件和担保人银行资信证明;
⑺以活期存款做为自筹经费的，须提供金融机构存款凭证;
⑻以个人公积金做为自筹经费的，须提供公积金主管部门准许使用公积金存款的相关证明;
⑼金融机构需要提供的其他文件或材料;
以上就是本人(住宅)借款的基本知识，想必大家看完之后对住房按揭贷款已有了解到了，期待以上信息能对大家也有帮助。
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