房产抵押贷款要土地使用证吗？土地证，是土地资源使用者或是土地资源使用人具有土地权或是使用权的法律规定。（详细信息进一步了解在抵押房产能够租赁吗可查看更多）那样，房产抵押贷款要土地使用证吗？》阅读推荐：按揭贷款100万20年月供是多少
房产抵押贷款要土地使用证吗？
申请办理房产抵押贷款时，贷款人应提供自己有效身份证件、户口簿、结婚证书、房屋产权证、个人收入证明，且个人征信优良。那样，申请办理房产抵押贷款时，一定要给予土地使用证吗?
对于此事，各大银行的心态都不一样，一些金融机构要求只需贷款人可以房屋产权证即可办理借款，例如中行、交行、光大等;而有的金融机构要求一定要房屋产权证、土地使用证两证齐全才可以申请贷款，如工行、民生银行、农行。
此外，需注意，小产权房子是不可以办理银行贷款的，由于小产权房子没有产权证。
民间借贷公司申请办理房产抵押贷款需要注意什么事宜？
如果是在靠谱民间借贷公司办理房屋抵押借款，而非银，在贷款时留意以下几个方面：
一、慎重核查出借款人相关资质和信誉度状况，尽量选合理合法备案、规范经营、信誉度较好的中介。
二、果断回绝签定具体内容空缺或不完美的文档，在签定《借款合同》、《收款收据》时细心核查各条文，切忌轻率签名，必须要在获得贷款后按照实际额度出示《借据》、《收条》等。
三、合同约定的借款利率、贷款逾期贷款利息、合同违约金、税款滞纳金规范各类及总金额均不得高过金融机构类似银行贷款利率的四倍。
四、就同一笔贷款不能重复签定好几份《借款合同》、《收款收据》。
五、保留好有关的收付款、还款凭证，尽可能根据银行转帐方式还贷，并确保收款账户房主与借款方一致，另外在汇钱时标明偿还哪一笔贷款、本钱与利率分别是多少等各个方面。
六、结清贷款后，务必规定借款方将原来《借款合同》、《收款收据》等正本交还贷款人或现场消毁，防止借款方再度由此明确提出认为。》阅读推荐：按揭贷款20万一年利息多少
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