如今买房不仅仅是房价高，买房首付比例也高，还有就是贷款利率也在提高。这让不少刚需族增加很多成本。那么银行为什么要提高首付比例和上浮房贷利率?
一、响应国家政策
今年国家要求去金融杠杆、重点打击炒房、抑制房价增长。并且，着重强调“房子是用来住的，不是用来炒的”这样的大基调。
所以，银行作为金融工具，即使再不乐意也必须去配合国家的政策调控;而提高首付比例和上浮贷款利率，就是最直接的配合调控的手段。
二、银行存款不足了
近年来第三方储蓄平台、理财平台越来越多了; 而且，这些平台的理财收益也远远要比银行存款储蓄的收益要高出许多。所以，人们更愿意将大部分的资产转移到这些非银行的第三方平台中去了。面对这样的情况，银行又没有什么能够吸引大量用户资金回流的利好政策出台，银行也只能眼睁睁地看着大量用户的资金外流。
再加上近年来房地产行业日益火爆，房贷放款比例一度增高，银行在不断放贷的过程中也已经消耗了大量的存款。在这两种情况的夹击之下，银行也到了入不敷出的境地。所以，银行不是不想给所有符合条件的购房者放贷，它们也是力不从心。
最后，在面对不断“汹涌”而来的申贷人群时，银行也就不得不得通过提高首付比例、上浮贷款利率来将吓退一部分的申贷人!
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