房地产再抵押借款，其实就是房屋二次抵押借款，是把质押情况、借款未结清房子再度质押用于获得借款。（详细信息进一步了解房产证怎么查是不是有质押可查看更多）针对二次抵押贷款，中国是许可的，可是因为房子的相对剩余价值通常特别少，并且非常麻烦，因此真真正正喜欢做二次抵押贷款银行的特别少，并且门坎还是比较高的。
办理房屋抵押借款二次贷款的路径都有哪些呢？
1、金融机构
最先，二次抵押贷款务必在本借款银行办理；次之，首次贷款金融机构务必开通了二次抵押贷款业务流程。并且部分银行要求，仅有按时发放还款贷款本金一定的期限房子才可以办二次抵押贷款。
2、找贷款公司申请办理
这种方法就是让融资担保公司帮助垫款剩下借款，再抵押房产。事实上，这种方法其实不算二次抵押，反而是提前还贷以后再次办理银行贷款。
这种方法由于事实上其实不算二次抵押贷款，所以并没有直接从银行办理二次贷款门坎这么高。
那样房子二次抵押借款年利率是多少呢？
一、短期借款：6个月之内，年利率4.35，6个月至1年(含一年)年利率4.35;
二、中长期贷款：一至三年(含三年)，年利率4.75;三至五年(含五年)年利率4.75;五年以上年利率4.90;
三、本人公积金贷款：五年(含)下列，年利率2.75;五年以上年利率3.25。二次抵押贷款年利率会依据申请者资质情况不一样在贷款基准利率上面做上调调节的。
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