申请办理房产抵押贷款时，房子预告登记是不可缺少的流程之一。（详细信息进一步了解广州市房产抵押哪个银行好可查看更多）仅有办了房子预告登记，房子才算真正价值的质押出来，那也是申请办理房产抵押贷款的关键流程。
一般来说，房子预告登记必须贷款人相互配合的流程特别少，但我们也可以了解一下，正应了“知彼知己，百战百胜”这话。
从总体上，房子预告登记流程如下所示：
1、申请办理预告登记、递交政策文件：
向审批机关递交这种文档：
(1)房产抵押备案申请报告；
(2)质押当事人的身份证件或法人资格证明；
(3)借款合同；
(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产证》；
(5)能证明抵押权人有权利设置质押权文件与证明文件；
(6)能证明质押房地产业使用价值的相关资料；
(7)审批机关觉得必须的其他文件。
2、审理审批：
核查申请者所递交的文档是否真实、完备，申请文件符合标准，则予审理，给该申请办理序号并为回执表，回执表标明所支付的文档、审理日期和序号。
3、备案
对审批预告登记的，在房地产业支配权资格证书上加盖质押公章，并且在房地产业登记册上作抵押纪录；预订的房产抵押时，需在买卖合同书上加盖质押公章。
4、颁证
扣除备案花费，派发相关证明材料；
5、存档
按照规定创建土地和房地产登记的档案资料。
总的来说，房子预告登记流程和借贷人关联并不大，可是我们不妨了解一下。
延伸阅读
买了房子可是没有工作还可以申请房产抵押贷款吗？
签署房产抵押贷款合同书 不必忽视一些细节
房子顺位抵押借款额度如何计算
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
