最近，各地针对房产交易资产监管的继续升温。（详细信息进一步了解房屋抵押借款了还可以卖吗可查看更多）目前为止，深圳市、深圳市、广东省及深圳市等多地银保监局都已出文，规定严厉查处经营贷、消费贷款违反规定注入房地产业领域行为。此外，大部分银行已经将运营贷贷款门坎和年利率提高。
各地房地产业金融强监管提温
1月29日，深圳银保监局公布《关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》中明确指出，要加强首付资产真实有效核查规定，避免贷款人根据消费类贷款、经营贷款等途径违反规定获得住房按揭贷款首付资产，或者利用仿冒首付支付凭证方法骗取银行借款。
深圳银保监局1月30日亦表明，将严厉打击本人资金运用违反规定注入房地产业，紧密配合维护保养深圳地区房地产业平稳健康发展。2月10日，深圳银保监局、人民银行经营服务部此前下达《关于加强个人经营性贷款管理防范信贷资金违规流入房地产市场的通知》。
广东银保监局此前也下达《关于组织辖内银行机构开展经营性贷款、个人消费贷款风险排查的通知》，规定辖下金融机构严苛落实主体责任，紧紧围绕授信额度调研、授信审查审核、信贷后管理方法、第三方机构业务关系等环节进行多方位风险排查。
此外，多么地银保监局在有关会议上阐述了房地产业贷款集中度的需求。
很多银行上涨经营贷利率
“先前年利率能做到3.85%，但是现在上涨至4.95%。”广发行某分行贷款经理表明，不但利率上调，针对客户资质认证也更加严苛，“规定房屋产权证务必满半年左右，企业营业执照里的法定代表人或是公司股东，务必满半年左右，自然还需要有从业经历，总计起码有一年以上的从业经历才能够。”
农业银行某分行信贷部个贷经理表明，近期对经营贷管控严苛。顾客务必确实有真正运营，而且正常运营流水，企业须创立一年以上。他强调，现在对借款用途查出来严格，银行将对借款监管付款。
“资金过桥”年化利率达到12.96%
虽然管控维持幅度，但还是有贷款公司违反规定将资金运用注入房市。
看起来便捷的贷款业务身后，是巨额的银行贷款利率。如果按等额本息还款0.79%（月利率），年化利率即是9.48%。先息后本贷款1.08%（月利率），年化利率做到12.96%，这宛然变向成为了一种“放高利贷”。
据以上销售员表明，必要时第三方账户收付款，还要提升7000块左右费用。
另一家投资担保公司贷款经理表明，“管控针对住房贷款一直严格，关键在于看怎么操作来避开管控。”
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