往往在建行申请办理房产抵押贷款，是由于建行是我国四大银行之一，有国家来管控，当然不必担心金融机构不按照合同书做事、或是诈骗客户难题；此外，国有制银行年利率一般都很低，这会对贷款人而言实际意义是很大的。（详细信息进一步了解土地抵押贷款小区业主办理房产证吗可查看更多）
在建行申请办理房产抵押贷款的年利率是多少呢？实际还看贷多长时间。
假如贷款年限在6个月（含）之内，年化利率是4.85%；
假如贷款年限在半年到一年（含），年化利率是4.85%；
假如贷款年限在1-3年（含），年化利率是5.25%；
假如贷款年限在3-5年（含），年化利率是5.25%；
假如贷款年限超出5年，那样年化利率乃是5.4%。
换句话说，贷款年限越久，年化利率越高。
在建设银行申请办理房产抵押贷款流程：
1. 备好材料并前去建设银行银行柜台办理贷款，填好贷款申请书；
2. 建设银行对借贷人个人征信、收益、债务等进行审查；
3. 建设银行联络贷款人去房产管理局办理房屋抵押；
4. 金融机构取得他项权着手申请办理相对应办理手续；
5. 银行放贷。
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