本人房屋抵押贷款变成盘活资产的高效方式之一。（详细信息进一步了解房产抵押高评高贷可查看更多）申请办理房产抵押贷款环节中，免不了涉及到收费标准难题。好多人因为并对不能理解，糊里糊涂就被人坑了不少钱。问题来了，申请办理房屋抵押贷款必须服务费吗？
一般来说，申请办理房屋抵押贷款触碰到手续费主要包含：担保费、律师代理费、保险费用、抵押注销费和公证费用。
担保费：
一般来说，用住宅来抵押借款都是需要先鉴定的，贷款公司会依据技术专业评估公司评估价钱来决定借款额度。而找评估公司评估住房其价值一般需扣除几百块的描述费。
律师代理费：
除质押贷款方法外，办理盈利性借款必不可少由法律事务所提供法律意见书。律师所按办理贷款额度的３‰向贷款人一次性收取费用，每单信用额度为100元；办理公积金贷款时无需要付款律师代理费；倘若属组合贷的，住房公积金一部分免收，商贷一部分收。
保险费用：
在个人公积金住房按揭贷款中，采取质押担保加买房综合险的，必不可少购买房子资本险和人身保险，人身保险视年纪、贷款额度不一样来定，房子资本保险费用＝保险金额×0.8‰（混凝土结构结构）×保险期。在商贷和购房贷款中，以抵押方式贷款申请的，需购买房子资本险。
抵押注销费：
需办理抵押注销贷款，抵押注销单位（各个区、县房子土地管理部门的所有权科）将扣除抵押注销费每平米0.3元（总建筑面积）。
公证费用：
申请办理房产抵押贷款的一般都是自己定居过的房子，属于二手房，而二手房要求公正，公证费用一般在一两百元上下。
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