在按揭贷款中，房产抵押贷款算是常见的一种，由于房价高因此房地产可贷额度也非常大。（详细信息进一步了解单方面房地产能做抵押嘛可查看更多）但是有的时候，我们应该的贷款额并不是那么大，挑选车辆抵押贷款和贷款无抵押额度还不够了，这便有些尴尬了。
但是，还好房产抵押贷款额度尽管高，可是贷款人彻底能选把信用额度减少一些，那样的话也不必担心由于信用额度太高且被拒。
那样，申请办理房产抵押贷款小额贷款贷款有哪些标准呢？
最先，在贷款政策领域，和正常房产抵押贷款标准是一致的，讲的通俗一点便是有一个好的工作收入、有一座金融机构承认的房屋。
申请办理小额贷款房产抵押贷款以前，要准备一些资料，这一点和正常房产抵押贷款都是一致的：
1、房屋产权证
2、产权人及配偶身份证
3、产权人及配偶的户口簿
4、权利人的结婚证明（结婚证书或民政部门出具的单身证明）、个人收入证明
5、为提升借款成功率，请尽可能多地保证家中别的财产证明（如另处房屋产权证、个股、股票基金、现钱银行存折、机动车行驶证这些）、借款用途证实
6、金融机构所规定的其他资料
小额贷款房子抵押贷款流程：
1、申请贷款：贷款人明确提出借款用途，额度及期限时长；
2、提前准备贷款材料：贷款人将申请贷款借款需要文档、有效证件按照要求准备妥当；
3、看房子评定：由相关机构对房产开展实地勘查、评定；
4、审批借款：把所有贷款申请材料连着分析报告或勘估意向书申报银行审核；
5、贷款房屋抵押公证：贷款人及抵押权人填好（借款协议）及全部政策文件、签名、盖手印后，由公证员对它进行公正；
6、抵押登记：金融机构凭房屋产权证和借款协议公证委托书到房管部门申请办理抵押登记；
7、银行开户、下款：贷款人设立还贷帐户、银行放贷至该帐户。
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