最先，大家先了解一下“他物权”。（详细信息进一步了解赤峰市房屋抵押银行借款可查看更多）
他物权可分为质押物权和用益物权，这俩他物权相互之间并没有分歧，是能够存在同一物上。
相对于房屋而言，房子出租牵涉到用益物权，而把房屋抵押出来则牵涉到质押物权，依据上边的观点，房产抵押贷款和房子出租本身就是并没矛盾的。
这样一来回答就很简单了，倘若房屋早已申请办理房产抵押贷款了，假如还需要租赁不是的影响，自然这一切要是建立在贷款人能及时还贷前提下，不然假如金融机构要处理房地产，不良影响也会很不便。
该怎么申请办理房产抵押贷款呢？
1、贷款人准备充分这些信息：房屋产权证售价影印件、贷款人身份证件原件复印件、贷款人居住证、结婚证明、个人收入证明或水流；
2、前去银行办理房产抵押贷款、填好申请贷款；
3、银行评估贷款人资质证书；
4、银行合作资产评估机构对房屋价值进行评价；
5、金融机构获得房子的房屋他项权证；
6、银行或贷款人申请办理贷款手续、签署借款协议；
7、金融机构放贷。
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