尽管现在贷款无抵押满天飞舞，但很多人的意识里，依旧有“并没有质押物就办不了银行借款”。（详细信息进一步了解服务承诺房地产不质押不过户的保证书可查看更多）那样，金融机构为什么喜欢质押物呢？
实际上，金融机构这样做的缘故非常简单，公司陷入绝境或是倒闭，首先付款破产费用，然后就是员工的工资和社保费用，接着是银行借款和经销商借款。
而金融机构往往更在乎房产做抵押，是由于土地和房地产，去土地及房产部门办理抵押之后，基本就确定了。公司想卖得话，先要解押，其实就是先要跟债务人一起去办解抵押手续。在贷款还完前，并没有银行将去先解押，这在一定程度上保证了商业银行的权益。
对于工业设备、车辆什么的质押物，则安全系数会差得多。由于将要破产的企业，好多东西会丢失或是出售。
自然，在中小企业贷款中，质押物并不是最主要的，许多金融机构更看重的是企业现金流状况。银行业关键给予周转资金贷款，因此需要公司有相对稳定的生产时间、比较完善的运营模式，一般申请办理公司需要有一定期限以上运营时间。
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