尽管会让人感觉内心怪怪的，但在必须超大金额资金周转情况下，房产抵押贷款仍是最好的选择。（详细信息进一步了解房屋抵押办出不来房屋产权证可查看更多） 并且只要能正常的还贷，贷款人也没有必要担忧房屋被处理的难题——假如房屋被依法处置，是由于贷款人持续大半年并没有还贷，数次督促失效所导致的，而且从到法院申请办理处理房子到逐渐竞拍也要半年的时间，在这里总计一年的时间内，只需贷款人可以把全部借款还上，仍然能够阻拦房屋被处理。总而言之，金融机构其实也不期待事儿大吵大闹一发不可收拾的程度，对贷款人是很包容的。
房产抵押贷款针对借款用途也比较灵活，仅仅不一样用途借款需要提供不同类型的材料。大家针对不同主要用途，把借款需要的材料整理了一下，在这儿推荐给大家：
一. 用以消费
例如出门旅游、选购家用电器家俱、房屋装修这些，都算是消费，要准备以下资料：、
1. 贷款人身份证件
2. 未婚证明
3. 户口簿
4. 房屋产权证原件及复印件
5. 银行流水账单
6. 消费主要用途证实
二. 用以企业运营
房产抵押贷款比较合适中小企业运营、及其个体商户运营，需要的材料如下所示：
1. 贷款人身份证件
2. 未婚证明
3. 户口簿
4. 房屋产权证原件及复印件
5. 银行流水账单
6.企业企业营业执照（盖公章）
7.企业运营或融资用途证实
8.企业章程
9.公司银行流水账单
10.近1-3年企业财务报告
三. 用以购买商品房
贷款人能够质押户下已经有房地产获得借款去购买一个新的商住楼，必须以下资料：
1. 贷款人身份证件
2. 未婚证明
3. 户口簿
4. 房屋产权证原件及复印件
5. 银行流水账单
6. 买房合同
在其中无论是哪种用途借款，贷款人身份证件、未婚证明、户口簿、房屋产权证原件及复印件都需要的，其他资料乃是依据借款用途各不相同。
为何要准备充分贷款资料：实际上最先去银行咨询也是没有问题的，但总归来回奔波分散精力。并且早一点备好材料，就能早一点进行下一步办理手续，对贷款放款迟早有客观促进作用。
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