假如想申请房产抵押贷款，房子公证手续是必由之路。（详细信息进一步了解房屋产权证写按揭贷款转抵押是什么含意可查看更多）带上完备的申报材料，才能成功申请办理房产抵押公正。那样，申请办理房产抵押公正需要申报材料都有哪些呢？
最先，我们应该搞清楚质权人和抵押权人两个概念。
质权人，一般是债务人，是抵押担保的产权人，在借款人不履行义务时，能够履行抵押权人的质押物；
抵押权人，一般是欠债的人，即给予抵押物的人。二者是有明显差别。
一、质权人应提交的有效证件、证明文件：
1、质权人是法人的，应提交法人资格证明，法人代表资格证明及本人的《居民身份证》；
2、质权人是其它组织，应提交相关部门印制的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；
3、质权人是公民，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；
4、房产抵押合同书以及依附于主合同范本；
5、公证人员觉得应提交的许多有效证件、证明文件。
二、抵押权人应提交的有效证件、证明文件：
1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明、法人代表资格证明及本人的《居民身份证》；
2、抵押权人是其它组织，应提交相关部门印制的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；
3、抵押权人是公民，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；
4、预告登记证实、房地产不动产产权证、土地使用权证及质押物意义的评定证实；抵押权人是公司的，还应提交允许抵押的股东会议决议；
5、质押物为共有的应该有共有人允许抵押的书面意见；
6、公证人员觉得应提交的许多有效证件、证明文件。
三、质权人、抵押权人委托他人办理公证书的。应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。
申请办理房产抵押公正需要申报材料大概有之上三项，实际所需资料以申请办理机构规定为标准，期待之上的数据可以对大家有所帮助。
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