在办理房屋抵押时，需要经过房子预告登记等环节，最后借款优秀人才能拿到信贷资金，相反亦是如此，当你贷款结清时您也别忽略了消除房子抵押手续这一环节。房产地产质押所以只有那样，房产抵押才可以解除绑定，从真正意义上来重获自由，下面我们就看一下需要什么材料和费用。
一、 办理房屋抵押销户业务时必须填好一份《抵押注销申请表》同时还需要提交由贷款公司给予借款人的《贷款结清证明》，及其自己须提供的《房屋所有权证》和《房屋他项权证》（两证与此同时交正本）或《抵押证明》。
二、 尤其提醒的是换房产抵押贷款需要一个前提条件：偿还借款一年以上。做到一年之后能够向银行借款结清贷款（一些金融机构应提前一个月申请办理）。金融机构批准后，2-3个工作日内处理完毕。与此同时银行将注销抵押登记证明，3-5个工作日可进行。
三、 借款人花费：1、查册费50元/套；2、抵押登记费80元/套；3、质押换领、工商变更成本费10元/套（此成本仅作参考。实际根据各地规定执行）。
国祥金服拥有资深银行贷款经验：专注抵押贷款、房屋抵押贷款、企业贷款、票据税贷、二次抵押贷款、汽车抵押贷款、经营贷、消费贷、装修贷、薪资贷、个人公积金及社保贷；无公司/空壳/双 刚/黑/名单/单签/高评高贷/双拼房/网红盘/毛坯房/农民房/军产房以及垫资赎楼等皆可操作，专业解决银行贷款难题，咨询请添加王经理微信：13926540341（手机同号）。
免责声明：部分图文来源网络，文章内容仅供参考，不构成投资建议，若内容有误或涉及侵权可联系删除。
