现如今，大部分贷款人都是有急用钱时，想必大家都都会选择银行借款，由于向银行贷款可以信赖，在申请办理贷款时，银行贷款利率是大部分贷款人比较关心的难题，由于银行贷款利率关乎到借贷人月还款额度度。青岛市房产抵押再哪儿
一、抵押房屋一般贷款利率多少钱？
现阶段金融机构房屋抵押贷款分成自有房产和按揭贷款房产抵押贷款，二者银行贷款利率各有不同，按揭贷款房产抵押贷款利率一般高过自有房产。下面，我们以招商银行与立个人行为例，将房产抵押贷款做一个比照：
1、你可以选择在本地金融机构A办理房屋抵押银行信贷业务，其借款用途是有限制，只能够购房、买车、生产运营。贷款额度要以房屋评估机构给的评估价值的70%为依据，假如你的钱用于买车和生产，贷款期限一般规定为3年；假如购房，贷款期限与楼龄总和不得超过30年。
2、当地金融机构B的房产抵押，楼龄在20年下列的房子。贷款额度与楼龄密切相关，5~10年为评估价值的70%，银行贷款利率执行是中央银行同时期同档次利率的贷款基准利率，以5年借款为例子，其年利率便是3.2%
二、房屋抵押一般可贷是多少？
1、一般来说，质押房产不一样，房子抵押贷款额度是不一样的。一般来说商品房的质押可达到70，而铺面和办公楼的质押可达到60%，厂房的质押可以达到50%.
2、强调，危害房屋抵押贷款的额度的因素很多。房产的评定直接关系房产抵押贷款能贷多少钱的一个重要因，在其中决定着房产的评估值因素主要包含建筑类型、房屋朝向、部位、完工时代、楼房等。
3、房产抵押贷款额度与贷款人拥有的财产也是有着直接地关联，如果是仅有一套房子的情况下，这么多只有贷到房屋评估系数的一半；若是有好几处房地产，那就可以贷到房屋评估意义的7~9成。
看下图真正客户数据分析：
顾客招商合作银行按揭贷款剩下50万，月还贷3600，民俗二抵25万，月还贷2700多。因顾客自己个人征信不大好，小额贷多，查看多，半年内有2，也有当前逾期，因此选择的洛阳银行，正常的批的7成，90万，月还贷4300多，缓解了每月还款压力，也多用了15用以还款别的高利息小额贷。这也是顾客做出来的洛阳银行九成贷。
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