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深圳办理房屋抵押贷款有什么优势

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2021-08-03点击数:

  

  深圳房屋抵押贷款不仅能获得好的额度,而且利息低,接下来随一站金融一起看看办理深圳房屋抵押贷款有哪些优点。

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  深圳房屋抵押贷款优势:

  1、利率相对较低。

  由于借款人提供了房产做抵押,银行所要承担的风险固然也下降了不少,贷款机构需要承担的风险相对较小,也更愿意给予借款人较低的利率;

  2、贷款期限较长。

  跟无抵押贷款、汽车抵押贷款等相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。据悉,用房产抵押贷款,期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年;

  3、贷款额度较高。

  无抵押贷款一般是为月收入的10倍左右,但房产抵押贷款额度最高可达房产评估值的七成,甚至更高。可以解决借款人要大额贷款的困难。

  4、审批率相对高。

  将房屋抵押给银行,对银行来说肯定会减少放款的风险,正因如此,在其他的方面的要求上会相对宽松。借钱方只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,通常银行对借钱方的收入水平和工资发放形式没较高要求。

  5、能用他人房屋做抵押。

  假使借钱方名下无房产但借钱方若具备还款能力,也能使用亲属或朋友名下的房产作为抵押物,前提是抵押人要出具同意抵押声明材料,并且要同时满足抵押人年纪在65岁以内方可申办。

  6、还款方式灵活。

  与无抵押贷款方式不同,借钱方对还款方式的选择面较宽。一般有一次性还本付息法(特指贷款一年期以下及一年期)、等额本金法和等额本息法。

  7、一次抵押,循环使用。

  现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,只需用户申办一次房屋抵押手续,即可支持借钱方在授信额度内循环借款,随借随还的操作。

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