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深圳银行抵押贷款有没有年龄限制

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-03-03点击数:

  

  银行抵押贷款有年龄限制吗?有答案。 其实不仅抵押贷款,银行的任何贷款产品对借款人的年龄都有一定的要求,通常年龄在18-60岁范围内,抵押贷款也是一样的。下面一站金融给大家说说在抵押贷款中与年龄的相关信息。

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  虽说银行抵押贷款对借款人的年龄要求是18周岁到60周岁之间,但其实最好的贷款年龄还是24到55周岁的范围。因为如果只是刚满18岁,很多人都还在上学,一个学生不管是贷款十几万还是几十万,贷款利息都是他们承受不起的,因此在实际操作中,银行一般都会要求年满18周岁,但还是学生阶段的借款人增加直系亲属的共同还款人,比如自己的父母。

  除此之外,如果是年龄太大的人申请贷款,能够贷到的期限也比较短。因为根据我国规定,女性55周岁以上,男性60周岁以上已经达到退休阶段,对于退休的人来说,退休金就是他们唯一的经济来源,对于银行来说虽然有经济来源,但还款能力较弱,因此也不会轻易给年龄大的人贷款。如果年龄太大超过银行要求,这时候要想贷款只能通过让直系亲属做借款人才有机会申请贷款。

  另外,大多数银行抵押贷款要求借款人年龄加上贷款期限不能超过70年,贷款期限加上抵押房屋的房龄不能超过40年。也就是说,如果借款人年龄越大,贷到的期限就越短,同时如果房屋的建成年代距离现在也比较就,贷款期限也不会很长。

  总而言之,在抵押贷款申请前,最好是先向银行咨询清楚,因为不同银行的抵押贷款政策都会不一样,一些小型银行对借款人年龄可能会放宽至65岁,也有的会放宽至70岁,具体要看当地银行的贷款政策。

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