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深圳商业银行抵押贷款的利率是多少

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2020-02-08点击数:

  

  去银行申请抵押贷款的人关心利率情况。 因为贷款利率的高低也决定了今后偿还压力的大小和贷款成本。 让我们看看商业银行抵押贷款的利率。

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  银行的贷款利率通常都是以人民央行贷款基准利率为上浮基础。例如办理短期贷款(一年以下)的基准利率为4.35%,办理中期贷款(一年至五年)的基准利率为4.75%,办理长期贷款(五年以上)的基准利率为4.9%。而商业银行的抵押贷款利率都是以这个为准做出上下浮动,但大多数银行都是上浮20%-30%之间。

  银行除了会根据人民央行的基准利率进行浮动外,还会根据申请贷款的借款人资质调整利率。如果优质的客户申请抵押贷款自然可以获得低一些的贷款利率,但如果资质一般或者比较差的客户,得到的贷款利率则会偏高。所以如果借款人想要拿到低利率就要保证自己有良好的征信以及稳定的还款能力。

  另外,借款人在贷款年限的选择方面,尽量结合自己的还款能力合理选择,因为贷款年限越长,贷款利率会越高,就好像三年期和六年期的基准利率是不一样的,所以在上浮20%-30%之后也会不同。

  知道贷款利率后,如果大家还想知道自己的贷款利息有多少,可以根据下面两个公式计算。

  1、等额本息:每期偿还本息数=贷款额*[贷款利率(1+t)*贷款月数次方]/(1+贷款利率)*贷款月数次方-1]。

  2、等额本金:每月还款金额=(贷款本金/还款月数)+(本金—已归还本金累计额)×每月利率。

  关于商业银行抵押贷款的利率是多少,一站金融小编就给大家总结到这,建议大家在办理抵押贷款时可以多对比各家银行的利率是多少。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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