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在深圳抵押房子贷款利率是多少?

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-25点击数:

  

  

  在深圳这样的一线城市,申请贷款非常普遍。无论是个人消费还是企业经营,资金不足都是不可避免的。

  一般情况下,银行贷款业务主要有抵押和信用这两类。信用类贷款虽然流程并不复杂,但是额度一般不高,而且对申请人的要求比较高,所以当遇到大额资金需求的时候,人们通常会选择抵押贷款。

  尤其是房子抵押贷款,将房子抵押银行,获得一定的额度,缓解经济压力。那么,在深圳抵押房子贷款利率是多少呢?

  首先,我们要清楚贷款利率是根据中国人民银行基准利率而定的。一般在1年以内贷款利率为4.35%,1-5年贷款利率为4.75%,5年以上贷款利率为4.9%。我国的贷款利率由中国人民银行统一管理,而且是经国务院批准后才执行的。

  其次,按目前政策规定,城乡信用社贷款利率的浮动上限为基准利率2倍,其他金融机构贷款利率上限为基准利率的10%-20%

  其次,四大行对房产抵押贷款利率为基准利率上浮15%,而部分股份制银行为基准利率上浮10%。但已有很多股份制银行表示,上浮10%的贷款利率已很难申请。而且央行年底加息,房贷的按揭利率已经相应上浮0.25个基点,预计今年个人消费贷款的利率水平还会进一步提升,贷款成本与加息前比或将再上升10%。

  下面,再一起来看看申请房子抵押贷款的条件吧。

  1、具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18-60周岁之间;外国人以及港、澳、台居民为借款人的,应在中华人民共和国境内居住满一年并有固定居所和职业;

  2、具有合法有效的身份证明、户籍证明及婚姻状况证明(未婚或已婚);

  3、具有良好的信用记录;

  4、具有稳定的收入来源和按时偿还贷款本息的能力;

  5、有明确的贷款用途;

  因为房子抵押贷款额度都比较高,所以银行在贷款用途方面限制会比较多。但不管是房子抵押贷款还是信用类贷款,都要求贷款资金的用途符合国家法律、法规及有关规定,承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发,不用于借贷牟取非法收入。

  那么,如何才能拿到高额度、低利率的银行抵押贷款或者银行按揭贷款呢?想了解更多,请联系一站金融贷款平台客户经理13926540341(微信同步)了解具体条件及详情!

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