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深圳正规银行二次抵押贷款需要满足什么条件

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-12-22点击数:

  

  在目前的银行抵押产品中,仍有许多借款人不知道两次抵押需要满足什么条件。因此,边肖将在今天讨论所有借款人的两个抵押贷款条件,希望能帮助所有借款人顺利获得银行贷款。

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  第一、用于办理二次抵押的房子必须是现房:简单来说,借款人必须要拿到相关的房产证,且该房产证不能有任何的产权纠纷,房产的类型也需要符合贷款银行的要求。

  第二、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好:因为只有能执行正常民事行为的人,才能够保证有稳定的收入的可能性,所以银行除了要求借款人要有正常的收入外,还会要求借款人的征信要良好,不能有任何瑕疵,否则同样不符合二次抵押贷款条件。

  第三、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房:相信大家都知道,在银行办理贷款的房产都必须要拥有一定的市场价值,当然在申请二次抵押贷款的过程也是一样,甚至要比一押的时候要求更加严格,所以各位借款人就要注意了。

  第四、借款人的负债不能太高:一般的贷款银行都会要求借款人的负债在70%,如果超出了规定范围都不合符二次抵押贷款条件,很难通过银行贷款审核。

  另外,申请二次抵押贷款的途径有:办理途径有:1、直接在原贷款行办理,不过必须已经按时足额偿还贷款本息一定期限,且信用记录良好;2、正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房屋作抵押办理贷款;担保公司的垫资不是白白帮你的,垫资了多长时间,根据担保公司的月息计算就要付给担保公司一定的费用。

  关于二次抵押贷款条件,以上就是小编为大家整理的相关内容介绍了,建议各位借款人在办理抵押贷款的过程当中就要注意了。

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