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正规银行抵押贷款最长可以分多少年还

作者:KOTAO来源:一站贷款网络日期:2019-11-21点击数:

  

  随之时期的发展趋势,大家观念的发展,许多人刚开始不符合于现况,要想要求随意、追求梦想、要求自身的自主创业总体目标,可是在那样的经济发展时期,许多事儿通常都必须创建在经济发展的基本上才可以进行,因此在这样新时代的背景下,想要独立完成自己的追求是很困难的,因此贷款也渐渐在人们的日常生活中活跃起来。

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  不过说起贷款,人们最担心的是自己是否能够承担这份压力,按时还款,因此在办理贷款时都想获得更长的贷款期限以缓解自己的经济压力。那么银行抵押贷款目前能够贷到的期限是多久,可以分多少年还呢?下面可以看看一站金融为大家整理的相关内容。

  首先,关于抵押贷款在银行一般能够贷到的还款期限是20年,最长也不会超过30年,但是贷款年限还要根据是新房还是二手房决定,如果是新房则贷款期限不能超过30年,而二手房最长也不能超过20年。除此之外,借款人在办理贷款时还需要注意的是,一般银行对抵押贷款的其中一项规定是房龄加上贷款年限不能超过40年,因此大家在申请贷款时要格外注意这一个细节,以免贷款申请遭到拒绝。

  其次,大家需要明白的是,申请不同的贷款期限那么贷款利率也会不同,贷款成本也就不一样。比如借款人申请的是一年以下的贷款期限,根据央行的基准利率,借款人能够贷款的利率是在4.35%上进行浮动;如果借款人申请的是一到五年的贷款期限,则贷款利率在央行基准利率的4.75%上进行浮动;如果借款人申请的是五年以上的贷款期限,那么贷款利率则是在4.9%上进行浮动。由此可见,不同的贷款期限贷款利率也会不一样,所以借款人能够在五年以内还清贷款,那么贷款利率还是比较低的。

  最后要提醒大家的是,银行抵押贷款期限并不是越长越好,期限越长,还款压力虽然小了,但是需要支付的利息却越多,贷款成本更高,因此在办理贷款时,最好是结合自己的需求和经济能力选择合适的还款期限。

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